Кута и Легиан · Бадунг
Аэропорт Нгурах-Рай
Место в районе Кута и Легиан, 10–20 минут. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1: Pinterpandai.com, CC BY-SA 3.0 · 2: JuneAugust, CC BY-SA 4.0 · 3: JuneAugust, CC BY-SA 4.0 · 4: JuneAugust, CC BY-SA 4.0 · 5: JuneAugust, CC BY-SA 4.0 · 6: JuneAugust, CC BY-SA 4.0
О месте
Единственный аэропорт острова стоит прямо в Тубане, поэтому Кута и Легиан ближе всего к прилёту. Это главный аргумент для апартаментов под короткие поездки и для отелей первой ночи.
Обратная сторона: шум самолётов в южной части района и вечные пробки на выезде через Dewa Ruci, который в сентябре 2025 года ушёл под воду на три метра.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Отели, апартаменты и коммерция у аэропорта. Вилл почти нет. Цена ночи в районе Кута и Легиан: $122 / $131, загрузка 34,6% / 32,8%, земля IDR 20–34 млн/ар/год (22–25 лет). Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам: как Кута и Легиан выглядит на фоне 18 других районовОтели, апартаменты и коммерция у аэропорта. Вилл почти нет. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Кута и Легиан
Пляж КутаПляж · центр Куты
Пляж ЛегианПляж · север района
Торговый центр BeachwalkМесто · первая линия Куты
Аквапарк WaterbomМесто · Jl. Kartika Plaza
Мемориал 12 октября 2002 годаКультура · Jl. Legian
Пляж Джерман в ТубанеПляж · Тубан, у аэропорта
Discovery Mall и Kartika PlazaМесто · ТубанВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Аэропорт Нгурах-Рай?
Аэропорт Нгурах-Рай находится в районе Кута и Легиан (регентство Бадунг, Бали), 10–20 минут.
Что такое Аэропорт Нгурах-Рай?
Единственный аэропорт острова стоит прямо в Тубане, поэтому Кута и Легиан ближе всего к прилёту.
Стоит ли покупать виллу рядом с Аэропорт Нгурах-Рай?
Отели, апартаменты и коммерция у аэропорта. Вилл почти нет. Новое строительство по зонированию разрешено. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Кута и Легиан.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как агентство и не управляет этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.