Forma занимает два участка — 5,8 и 6,5 сотки. В каждой вилле два этажа, две спальни, собственный бассейн, закрытый двор и отдельный вход. Продажи завершены, строительство и поэтапная передача продолжаются.
10вилл в комплексе
10 / 10вилл проданы
72 м²площадь каждой виллы
39 летleasehold с продлением
Кейс Forma
От земли до передачи владельцам
Десять вилл объединены общей архитектурой и разделены на две очереди. Все юниты нашли владельцев до завершения строительства.
01Документы и земляDue Diligence, KKPR и PBG № 510405-14122025-004
02Первая очередьчастично передана владельцам
03Все виллы проданы10 договоров на двух участках
04Строительствопередача идёт по очередям
Участок A · 5,8 соткиПервая очередь
01продана02продана03продана04продана05продана
Пять вилл проданы. Часть первой очереди уже передана владельцам.
Участок B · 6,5 соткиВторая очередь
06продана07продана08продана09продана10продана
Все пять вилл проданы. Срок строительства по договорам — 10 месяцев с даты покупки.
Формат проекта
Приватная вилла в центре Убуда
Одинаковая базовая типология позволила контролировать качество и сроки, сохранив приватность каждого объекта.
дом 72 м²
участки 100–125 м²
2 спальни и 2 этажа
приватный бассейн и двор
Единая архитектура двух очередей Forma
Проект и факт
Слева рендер. Справа — как построили
Рендеры Forma нарисованы до начала стройки. Фотографии сняты в готовых виллах первой очереди в июле 2026 года — те же ракурсы, без подмены кадрами из других проектов.
РендерФакт · 07.2026
Гостиная, кухня и лестница на второй этаж
РендерФакт · 07.2026
Зона отдыха с телевизором и барной стойкой
РендерФакт · 07.2026
Двор с приватным бассейном
РендерФакт · 07.2026
Спальня на втором этаже
Готовый объект
Как выглядит сейчас
Съёмка в переданных виллах первой очереди, июль 2026 года.
Кухня и обеденная зонаБарная стойка и встроенная техникаЛестница на второй этажВанная с окном в садРаковина и зеркало с подсветкойПанель управления светом и климатомБассейн и дворФасад готовой виллы
×
Юридическая основа
Документы проекта
Участки находятся в розовой зоне. Проведён Due Diligence, получен KKPR и разрешение на строительство PBG. Договоры leasehold предусматривают 29 лет и ещё 10 лет гарантированного продления.
Нет. Все 10 вилл проданы. На странице Forma показана как реализованный коммерческий кейс DOMA.
Комплекс уже сдан?
Комплекс сдаётся поэтапно: часть первой очереди уже передана владельцам, остальные виллы строятся по договорным графикам.
Почему указаны два участка?
Forma реализуется как единый комплекс на двух соседних участках: первая очередь из пяти вилл занимает 5,8 сотки, вторая очередь из пяти вилл — 6,5 сотки.
Какой формат владения?
Leasehold на 29 лет с закреплённым в договоре гарантированным продлением ещё на 10 лет. Общий срок владения составляет 39 лет.
Forma продан полностью
Посмотреть проекты DOMA в продаже
Покажем актуальные проекты, планировки, документы и условия покупки.
