Инвестиционные виллы на Бали от застройщика

Портфель

Проекты DOMA

Другие проекты — стройка и сданные комплексы

Процесс

Как происходит покупка

Каждый этап закрывается документом на руках у инвестора — так устроен наш внутренний регламент. Вот весь путь без пропусков.

1. 1

   Бронирование и депозит

   7 дней на проверку договора

   Депозит закрепляет юнит и цену. Высылаем договор (SPA) и полный пакет документов по проекту и земле — вам и вашему юристу на проверку.

   Выход этапа · Подписанный договорВы получаете · Юнит и цена зафиксированы
2. 2

   Первый платёж 30%

   7 дней после подписания

   Платёж запускает строительство вашей виллы. Сразу после оплаты мы открываем вам личный кабинет DOMA: в нём собран весь прогресс стройки, документы, фото, видео и облёты дроном с обновлением раз в 2 недели. В течение 10 рабочих дней мы оформляем землю в leasehold на вас и добавляем документ в кабинет — участок закреплён лично за вами.

   Выход этапа · Старт стройки + leasehold на землюВы получаете · Личный кабинет со всем прогрессом
3. 3

   Этапы строительства 1–3

   оплата по прогрессу · до 90%

   Каждый следующий транш — только после завершённого этапа работ, принятого по официальному акту. Этапы — как в договоре:

   • Этап 1 · Фундамент. Фундаментные работы, несущие колонны 1-го этажа, чаша бассейна. Вы получаете: фотоотчёт и акт приёмки этапа 1.
   • Этап 2 · Конструктив. Все несущие конструкции, кровля и стены — вилла готова к отделке и остеклению. Вы получаете: фотоотчёт и акт приёмки этапа 2.
   • Этап 3 · Отделка. Остекление и финишная отделка — вилла готова к сдаче. Вы получаете: фотоотчёт и акт приёмки этапа 3.

   Выход этапа · Акты приёмки этапов 1–3Вы получаете · Платёж только за принятый этап
4. 4

   Финальная проверка и передача

   не более 2 недель

   Проектный менеджер подтверждает готовность, вы вносите последние 10% и подписываете акт приёма-передачи. Вместе с ключами вы получаете цифровой паспорт виллы, а личный кабинет, открытый после первого платежа, переходит в режим эксплуатации: вся история строительства сохраняется, добавляется учёт аренды и вашей прибыли. В подарок: гайд по вилле, гайд по району, где она стоит, гайд по нашей базе знаний и бесплатная подписка на еженедельный журнал DOMA — каждую неделю мы разбираем все новости недвижимости Бали.

   Выход этапа · Акт приёма-передачи + паспорт виллыВы получаете · Ключи, виллу с мебелью и цифровой паспорт
5. 5

   Запуск аренды

   готова к гостям с 1 дня

   Вилла передаётся управляющей компании и выходит на Airbnb. Мы остаёмся на связи по всем вопросам управления.

   Выход этапа · Первые бронированияВы получаете · Ежемесячные выплаты и отчёты
6. 6

   Реинвест

   по желанию

   Вместе с виллой вы получаете приглашение в клуб инвесторов DOMA — сообщество предпринимателей и людей, с которыми хочется оказаться за одним столом. Здесь о новых проектах узнают первыми — до открытия публичных продаж.

   Вы получаете · Клуб инвесторов DOMA + ранние цены следующего проекта

Посчитать мою доходность →