Green Harmony — первый сданный комплекс DOMA. Виллы построены в одной архитектуре, но каждая имеет отдельный вход, приватный бассейн и вид на рисовые поля. Объект можно проверить вживую и на площадках бронирования.
4виллы в комплексе
84 м²площадь каждой виллы
2 этажаспальня и отдельный кабинет
Q3 2024комплекс передан владельцам
Кейс Green Harmony
От участка до первых бронирований
На Green Harmony DOMA собрала полный цикл в одном проекте: продукт, стройку, комплектацию и передачу профессиональному управлению.
01Участок и проект
Четыре одинаковые виллы спроектированы вдоль рисовых полей.
02Строительство под ключ
Два этажа, мебель, техника, бассейн и готовое озеленение.
03Передача в Q3 2024
Все четыре виллы проданы и переданы владельцам.
04Работа в аренде
Листинги запущены, инвесторы получают ежемесячные отчёты.
Фактические цифры
Доход владельцев по месяцам 2025
Сумма за месяц — чистый доход владельцев всех четырёх вилл после комиссии управляющей компании и операционных расходов.
Валовый доход$89 229январь–сентябрь
Чистый доход владельцев$47 415январь–сентябрь
Средняя загрузка88,2%по четырём виллам
Январь
$4 130
Февраль
$1 778
Март
$3 824
Апрель
$5 453
Май
$6 500
Июнь
$5 799
Июль
$6 507
Август
$7 418
Сентябрь
$6 006
Годовой темп доходности
11,6–18,1%
Диапазон по четырём виллам. Расчёт основан на фактическом операционном периоде ноябрь 2024 — сентябрь 2025, приведённом к году, и цене покупки $95 000 за виллу.
Источник: ежемесячные отчёты Betterplace и сводный файл Green Harmony Performance. Показан подтверждённый период с января по сентябрь 2025 года.
Готовый объект
То, что увидит гость
Гостиная и приватный дворДва этажа и свой бассейнБассейн и тропический садСпальня с панорамным видомТерраса у рисовых полей
Планировка
84 м² на двух этажах
Первый этаж отдан общей зоне и ванной. На втором расположены спальня, кабинет и открытая сетка-терраса с видом на рисовые поля.
кухня-гостиная 16,4 м²
спальня 18,6 м²
кабинет 16,7 м²
приватный бассейн
Фактическая планировка виллы Green Harmony
Юридический блок
Документы проекта
В предоставленном комплекте есть документы на землю и обновлённая валидация. Финального файла PBG/SLF с номером там нет, поэтому мы не отмечаем разрешение как полученное без подтверждения.
