Табанан и Танах-Лот · Табанан
Пляж Балиан
Пляж в районе Табанан и Танах-Лот, 50 минут к западу. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1: Edie209, CC BY 2.0 · 2: Jacky Ser, CC BY-SA 4.0 · 3: futurehorizon1, CC BY 3.0 · 4: Chinamoonroll, CC BY-SA 4.0 · 5: Jakub Hałun, CC BY-SA 4.0 · 6: CEphoto, Uwe Aranas, CC BY-SA 3.0
О месте
Устье реки Балиан на западе Табанана и старейший сёрф-спот западного побережья: ровная левая и правая волна на песчаном дне, работает круглый год. Небольшой посёлок с гестхаусами, йогой и парой ресторанов, атмосфера Бали двадцатилетней давности.
Дорога от Танах Лота занимает около часа по трассе на Гилиманук. Для инвестора это далёкая периферия с дешёвой землёй, но и с малым спросом на аренду вне сёрф-сезона.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Самая дешёвая земля рядом с Чангу: и первый регион под запретом 2026. Цена ночи в районе Табанан и Танах-Лот: $122 (узкий полигон, 31 объект), загрузка —, земля IDR 200–690 млн/ар, Кедири 250–775 млн/ар. Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам: как Табанан и Танах-Лот выглядит на фоне 18 других районовСамая дешёвая земля рядом с Чангу: и первый регион под запретом 2026. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Табанан и Танах-Лот
Танах ЛотХрам · центр района
Террасы ДжатилувихПрирода · 45 минут к северуПляж КедунгуПляж · 10 минут к западуПляж НьяньиПляж · 5 минут от Танах Лота
Алас КедатонПрирода · 25 минут к северу
Пура Таман АюнХрам · 30 минут к северо-востоку
Пура Лухур БатукаруХрам · 1 час к северуВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Пляж Балиан?
Пляж Балиан находится в районе Табанан и Танах-Лот (регентство Табанан, Бали), 50 минут к западу.
Что такое Пляж Балиан?
Устье реки Балиан на западе Табанана и старейший сёрф-спот западного побережья: ровная левая и правая волна на песчаном дне, работает круглый год.
Стоит ли покупать виллу рядом с Пляж Балиан?
Самая дешёвая земля рядом с Чангу: и первый регион под запретом 2026. С 2026 года запрет новых отелей и ресторанов. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Табанан и Танах-Лот.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как агентство и не управляет этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.