Что произошло
Иммиграционная служба второго класса Буленга (Kantor Imigrasi Kelas II TPI Buleleng) выслала с Бали гражданку Чехии, названную инициалами NKH. Ей 46 лет. Она въехала в Индонезию по визе по прибытии (Visa on Arrival, VoA), которая оформляется для короткого пребывания, например, отпуска.
Депортация состоялась в пятницу, 16 октября 2026 года. Женщину отправили через международный аэропорт Нгурах-Рай рейсом Qatar Airways QR-963 по маршруту Денпасар, Доха. Дальше она должна была лететь в Прагу, в Чехию. Подробности ведомство опубликовало в пресс-релизе 23 октября 2026 года.
Как выявили нарушение
По данным иммиграции, дело раскрылось в ходе обычного надзора. Сотрудники обнаружили, что NKH, судя по всему, продвигает виллу в районе Абанг, округ Карангасем, через соцсеть Facebook. Кроме того, на самой вилле висело объявление о продаже с её контактным номером на фасаде.
Ведомство считает, что такая деятельность не соответствует разрешению на пребывание. По словам иммиграции, виза по прибытии не предназначена для работы и для коммерческой деятельности, которая не разрешена. В пресс-релизе нарушение названо предполагаемым.
Какие меры и какое основание
Иммиграция применила административную меру (Tindakan Administratif Keimigrasian): депортацию. Это не приговор суда, а решение самого ведомства. Кроме того, NKH предложили внести в список лиц, которым временно закрыт въезд (penangkalan). Срок источник не уточняет, указано лишь, что он определяется правилами.
В качестве основания названы статья 75, пункт 1, и статья 122, пункт «а», закона № 6 от 2011 года об иммиграции. Начальник офиса Anak Agung Gde Kusuma Putra заявил, что любой иностранец обязан иметь визу и разрешение на пребывание, соответствующие цели приезда.
Что сказали в ведомстве
Кусума Путра подчеркнул, что нарушения иностранцев будут пресекаться без исключений, независимо от гражданства и происхождения. Иммиграция Буленга также будет усиливать надзор за присутствием и деятельностью иностранцев на Бали.
Цель такого надзора ведомство называет прямо: следить за соблюдением правил и сохранять порядок и спокойствие в туризме на острове.
Важно различать два вопроса. Первый: имеет ли иностранец право владеть недвижимостью на Бали и в какой форме. Второй: имеет ли он право вести коммерческую деятельность, например, продавать или сдавать виллы от своего имени. Этот случай относится ко второму вопросу и показывает, что надзор за ним ведётся на практике, в том числе по открытым объявлениям.
Что это значит для рынка
Случай показывает, что продвижение объектов недвижимости, в том числе через соцсети и вывески, иммиграция расценивает как деятельность, не совместимую с туристической визой. Для её владельца это риск высылки. Речь не о покупке и не о владении собственностью, а о деятельности иностранца на территории Индонезии.
Для покупателя вывод простой: проверяйте, кто именно ведёт сделку и на каком основании находится в стране. Продавец или посредник без нужного разрешения может выпасть из сделки в любой момент.