Семиньяк · Бадунг
Eat Street и улица Обероя
Место в районе Семиньяк, Jl. Kayu Aya. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1: Christophe95, CC BY-SA 4.0 · 2: 肖红军, CC BY-SA 3.0 · 3: Ginger Moon Restaurant Seminyak, CC0 · 4: Jorge Láscar, CC BY 2.0 · 5: Christophe95, CC BY-SA 4.0
О месте
Jl. Kayu Aya, известная как Eat Street, и продолжающая её Jl. Laksmana (Oberoi) собрали лучшие рестораны и бутики Семиньяка. Именно пешая доступность этих улиц отличает район от Чангу и Улувату: из виллы во втором ряду можно дойти до ужина без байка.
Коммерческие помещения здесь одни из самых дорогих на острове, а виллы вокруг сдаются по самой высокой цене ночи.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Самая дорогая земля острова и самая высокая цена ночи. Цена ночи в районе Семиньяк: $278, загрузка 38%, земля IDR 1,5–3,0 млрд/ар ($900–1 900/м²). Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам: как Семиньяк выглядит на фоне 18 других районовСамая дорогая земля острова и самая высокая цена ночи. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Семиньяк
Пура ПетитенгетХрам · север Семиньяка
Пляж СеминьякПляж · вдоль всего района
Пляж Дабл-СиксПляж · юг района
Пляж Бату-БелигПляж · 10 минут к северу
Пляж ЛегианПляж · 10 минут к югу
Пляжные клубы ПетитенгетаМесто · PetitengetВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Eat Street и улица Обероя?
Eat Street и улица Обероя находится в районе Семиньяк (регентство Бадунг, Бали), Jl. Kayu Aya.
Что такое Eat Street и улица Обероя?
Jl.
Стоит ли покупать виллу рядом с Eat Street и улица Обероя?
Самая дорогая земля острова и самая высокая цена ночи. Новое строительство по зонированию разрешено. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Семиньяк.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как агентство и не управляет этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.