Рынок и туризм · Бали

93% инвестиций на Бали в 2026 году пришлось на юг острова

По итогам первого полугодия 2026 года 93% инвестиций на Бали ушло в Сарбагиту: Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Разрыв с остальными округами, по оценке властей, растет.

Новость от Опубликовано в DOMA News: 2 мин чтения

Коротко

  • Всего за полугодие вложено Rp 23,77 трлн при цели Rp 47,93 трлн на год
  • Бадунг получил Rp 14 трлн, Джембрана только Rp 139 млрд
  • Доля Сарбагиты выросла с 87% в 2024 году до 93%

Куда идут деньги

Данные привел I Ketut Sukra Negara, глава DPMPTSP Бали (служба инвестиций и единого окна лицензирования). За январь-июнь 2026 года на остров пришло Rp 23,77 трлн инвестиций. Годовая цель составляет Rp 47,93 трлн.

Почти все эти деньги осели в Сарбагите. Так называют агломерацию из Денпасара, Бадунга, Гианьяра и Табанана. На нее пришлось 93%, на остальные пять округов только 7%.

Таким образом, за полгода Бали собрал около половины годового плана. За пределами Сарбагиты остаются Булеленг, Джембрана, Клунгкунг, Карангасем и Бангли.

Разрыв между округами

Лидер по-прежнему Бадунг, около Rp 14 трлн. В Джембране вложено лишь Rp 139 млрд, это примерно в сто раз меньше. В Клунгкунге Rp 669 млрд, в Карангасеме Rp 549 млрд.

В 2024 году доля Сарбагиты составляла 87%, в 2025 году около 93%. Глава службы признал, что разрыв с годами не сокращается, а становится шире. Он назвал это общей задачей для властей.

Какие отрасли привлекают капитал

Больше всего вложений получили отели и рестораны, около Rp 9 трлн. На втором месте жилье, промышленные зоны и офисы, около Rp 7 трлн.

Среди причин слабого интереса к северу и востоку острова чиновник назвал расстояния и недостаток инфраструктуры. Инвесторы часто изучают такие районы, но откладывают решение.

Почему это важно для Гианьяра

Гианьяр с Убудом входит в Сарбагиту, то есть находится в зоне, куда идет основной поток капитала. В публикации нет отдельной суммы по Гианьяру, но общий тренд понятен. Новые отели, виллы и коммерческие объекты продолжают строиться в южной и центральной части острова.

Что это значит для инвестора

Концентрация капитала в Сарбагите означает высокую конкуренцию за гостей в Бадунге и Гианьяре, включая Убуд. При покупке сравнивайте не только цену входа, но и число новых объектов рядом. В менее освоенных округах вход дешевле, но там слабее дороги и сервис, и это нужно заложить в расчет загрузки.

Открыть калькулятор

Вопросы и ответы

Какие районы Бали получают больше всего инвестиций?

По данным DPMPTSP Бали, в первом полугодии 2026 года 93% инвестиций пришлось на Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Лидер Бадунг, около Rp 14 трлн.

Источник
detikBali, опубликовано 1 октября 2026, язык: индонезийский

Материал подготовлен редакцией DOMA на основе открытых публикаций, ссылка на первоисточник приведена выше. Это обзор новостей, а не юридическая или налоговая консультация. Не является публичной офертой.

Подберём объект под вашу задачу

Расскажите бюджет и цель, пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.