Убуд · Гианьяр
Террасы Тегалаланга
Природа в районе Убуд, 20 минут к северу. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1: EverettSlane, CC BY-SA 4.0 · 2: Thomas Fuhrmann, CC BY-SA 4.0 · 3: Philip Nalangan, CC BY 4.0 · 4: Philip Nalangan, CC BY 4.0 · 5: Anggabuana, CC BY 4.0 · 6: Anggabuana, CC BY 4.0
О месте
Открыточный вид Бали: рисовые ступени на склоне ущелья Чеклук, качели над полем и кафе на кромке обрыва. Террасы входят в систему субак, признанную ЮНЕСКО в 2012 году. Утром до 9 часов здесь тихо и можно пройти по тропам между полями, к полудню подъезжают автобусы.
Деревня Тегалаланг известна и как центр резьбы по дереву: вдоль дороги десятки мастерских, откуда мебель и декор уходят на экспорт. Для инвестора это направление с растущим спросом на виллы с видом на террасы.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Культурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Цена ночи в районе Убуд: $113, загрузка 36,6% (полигон), 55–65% у сложившихся вилл, земля $250–750/м² (IDR 0,4–1,2 млрд/ар). Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам: как Убуд выглядит на фоне 18 других районовКультурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Убуд
Лес обезьянПрирода · центр Убуда
Гребень ЧампуанПрирода · 10 минут пешком от центра
Дворец Убуда (Пури Сарен)Культура · центр Убуда
Рынок УбудаМесто · центр Убуда
Тирта ЭмпулХрам · 30 минут к северо-востоку
Гоа Гаджа (Слоновья пещера)Храм · 10 минут к востоку
Храм СарасватиХрам · центр Убуда
Водопад ТегенунганПрирода · 25 минут к югу
Гунунг КавиХрам · 30 минут к северо-востокуВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Террасы Тегалаланга?
Террасы Тегалаланга находится в районе Убуд (регентство Гианьяр, Бали), 20 минут к северу.
Что такое Террасы Тегалаланга?
Открыточный вид Бали: рисовые ступени на склоне ущелья Чеклук, качели над полем и кафе на кромке обрыва.
Стоит ли покупать виллу рядом с Террасы Тегалаланга?
Культурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Новое строительство по зонированию разрешено. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Убуд.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как агентство и не управляет этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.