Убуд · Гианьяр
Водопад Тегенунган
Природа в районе Убуд, 25 минут к югу. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1: Magul, CC BY-SA 4.0 · 2: Michelle Maria, CC BY 3.0 · 3: Artem Beliaikin, CC0 · 4: Anandajoti, CC BY-SA 4.0 · 5: Deerpeter, CC BY-SA 4.0
О месте
Самый доступный большой водопад около Убуда: 15 метров высоты на реке Петану, без крутого спуска и в получасе от центра. У верхней площадки кафе и смотровые, внизу можно купаться, в сезон дождей поток мутный и сильный.
По пути стоят деревни Кеменух и Блахбату с мастерскими резчиков. Юг Убуда в сторону Тегенунгана это зона более дешёвой земли и растущих вилл, ближе к Санур и аэропорту.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Культурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Цена ночи в районе Убуд: $113, загрузка 36,6% (полигон), 55–65% у сложившихся вилл, земля $250–750/м² (IDR 0,4–1,2 млрд/ар). Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам: как Убуд выглядит на фоне 18 других районовКультурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Убуд
Лес обезьянПрирода · центр Убуда
Террасы ТегалалангаПрирода · 20 минут к северу
Гребень ЧампуанПрирода · 10 минут пешком от центра
Дворец Убуда (Пури Сарен)Культура · центр Убуда
Рынок УбудаМесто · центр Убуда
Тирта ЭмпулХрам · 30 минут к северо-востоку
Гоа Гаджа (Слоновья пещера)Храм · 10 минут к востоку
Храм СарасватиХрам · центр Убуда
Гунунг КавиХрам · 30 минут к северо-востокуВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Водопад Тегенунган?
Водопад Тегенунган находится в районе Убуд (регентство Гианьяр, Бали), 25 минут к югу.
Что такое Водопад Тегенунган?
Самый доступный большой водопад около Убуда: 15 метров высоты на реке Петану, без крутого спуска и в получасе от центра.
Стоит ли покупать виллу рядом с Водопад Тегенунган?
Культурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды. Новое строительство по зонированию разрешено. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Убуд.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как агентство и не управляет этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.