Улувату и Букит · Бадунг
Пляж Ньянг-Ньянг
Пляж в районе Улувату и Букит, Печату. Одно из мест, которые формируют спрос на аренду и цену вилл рядом. Фото, что здесь есть и что это значит для покупателя.
Фото: Wikimedia Commons · 1: Denyezra, CC BY-SA 4.0 · 2: Jakub Hałun, CC BY-SA 4.0 · 3: CEphoto, Uwe Aranas, CC BY-SA 3.0 · 4: Jakub Hałun, CC BY-SA 4.0 · 5: Jakub Hałun, CC BY-SA 4.0
О месте
Полтора километра пустого белого песка под скалами к югу от храма Улувату. Раньше сюда спускались только пешком по тропе, теперь есть дорога и несколько кафе, но людей по-прежнему мало. Известен выброшенным на берег кораблём, ставшим арт-объектом.
Земля на скалах над Ньянг-Ньянг активно продаётся под клифф-виллы, и это первая линия с самыми строгими ограничениями по прибрежной полосе.
Коротко
Для покупателя виллы рядом
Скалы, сёрф и самый быстрорастущий luxury-сегмент юга. Цена ночи в районе Улувату и Букит: $223, загрузка 40,1%, земля IDR 0,5–1,5 млрд/ар ($310–940/м²). Полные цифры с источниками, типы юнитов и правила 2026 года собраны на странице района. Открыть страницу района →
Бали по районам: как Улувату и Букит выглядит на фоне 18 других районовСкалы, сёрф и самый быстрорастущий luxury-сегмент юга. Цены земли и вилл, цена ночи, загрузка, кому подходит, правила 2026 года. Каждая цифра с источником.
Открыть карту →Ещё места района Улувату и Букит
Пура Лухур УлуватуХрам · юго-западный мыс
Пляж Паданг-ПадангПляж · Печату
Пляж БингинПляж · Печату
Пляж БаланганПляж · север Букита
Сулубан и Single FinПляж · у храма Улувату
Пляж МеластиПляж · Унгасан
Танец кечак на закатеКультура · храм Улувату
Пляж Грин-БоулПляж · УнгасанВсе достопримечательности района → · Все места Бали →
Частые вопросы
Где находится Пляж Ньянг-Ньянг?
Пляж Ньянг-Ньянг находится в районе Улувату и Букит (регентство Бадунг, Бали), Печату.
Что такое Пляж Ньянг-Ньянг?
Полтора километра пустого белого песка под скалами к югу от храма Улувату.
Стоит ли покупать виллу рядом с Пляж Ньянг-Ньянг?
Скалы, сёрф и самый быстрорастущий luxury-сегмент юга. Новое строительство по зонированию разрешено. Цены, загрузка и риски с источниками собраны на странице района Улувату и Букит.
Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Фото: Wikimedia Commons, лицензии указаны. DOMA работает как агентство и не управляет этим местом.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.