Скоро

Проекты DOMA в Семиньяке: скоро

Своих проектов в Семиньяке у DOMA пока нет. Скоро будут. Оставьте заявку с бюджетом: напишем первыми, когда появится проект в этом районе.

Шаг 1Изучаем рынок
Шаг 2Оформляем землю
Шаг 3Проекты в продаже

Рынок · Семиньяк

Самая дорогая земля острова и самая высокая цена ночи

Земля, фрихолдIDR 1,5–3,0 млрд/ар ($900–1 900/м²)
Земля, лизхолдIDR 11,5–60 млн/ар/год (20–30 лет)
Вилла, типично$500k–1,2M, медиана ≈$402k
Лизхолд / фрихолд, медиана$373k / $617k

Кому подходит

покупатель luxury-виллы для себя с сдачей в высокий сезонинвестор в коммерцию (ретейл, F&B)кому важна пешая доступность ресторанов и пляжа
Полный разбор района: цены, аренда, риски →

Цифры из справочника районов DOMA, источники на странице района.

Заявка · Семиньяк

Хочу проект в Семиньяке

Укажите бюджет и формат. Мы учитываем каждую заявку, когда выбираем следующий район, и напишем вам первыми.

  1. Менеджер свяжется в выбранном мессенджере и уточнит задачу.
  2. Когда появится проект DOMA в этом районе, напишем вам первыми, до открытых продаж.
  3. Никаких обязательств: заявка ни к чему не обязывает.
Бюджет
Что ищете
Ответим в течение 15 минут в рабочее время. Без спама.

FAQ

Вопросы

Почему у DOMA пока нет проекта в районе Семиньяк?

Мы заходим в район, только когда сами проверили землю, зонирование, воду и спрос на аренду. Сейчас наша база в Убуде, а на Буките оформляем землю под первый проект.

Что будет после заявки?

Менеджер свяжется с вами, уточнит бюджет и формат. Пока проекта нет, можем показать, что есть в Убуде, если это вам подходит.

Можно ли сразу посмотреть готовый проект DOMA?

Да. В Убуде пять комплексов, один сдан и работает в аренде. Это лучший способ увидеть, как мы строим и отчитываемся.

Уже построено

А пока: проекты DOMA в Убуде

Mirador VillasВ продаже · 5 из 7

Mirador Villas

Убуд · 10 минут от центра · каньонСемь двухэтажных вилл: дом 72 м², две спальни, приватный бассейн. Зона R3, leasehold 29+10+30 лет, PBG получен 6 августа 2026.Свободны 5 из 7от $139 000Сдача — сентябрь 2027
Forma VillasВ продаже · 1 из 10

Forma Villas

Самый центр Убуда · два участкаДесять вилл по 72 м² на участках 5,8 и 6,5 сотки. PBG № 510405-14122025-004. Часть первой очереди передана владельцам.Продано 9 из 10$179 000Осталась последняя вилла
Green Harmony VillasСдан и работает с 2024

Green Harmony Villas

Убуд · 5 минут от центра · рисовые поляЧетыре виллы по 84 м² переданы владельцам в Q3 2024 и работают в аренде. Загрузка 88,2%, доходность 11,6–18,1% годовых по факту 2025 года.Передано 4 из 4Работающий активФактические отчёты за 2025 год
Most VillasПродан · 4 из 4

Most Villas

Лодтундух · южная часть УбудаЧетыре двухэтажные виллы по 72 м². Все проданы, комплекс строится — показываем фактические кадры площадки, а не чужой готовый объект.Продано 4 из 4Кейс продажКомплекс строится
Sun RiseПродан · 19 из 19

Sun Rise

Тегалаланг · 10 минут от УбудаДевятнадцать вилл двух форматов: 15 компактных по 36 м² и 4 увеличенные по 81 м². Все проданы до завершения стройки, статус зафиксирован на июль 2026.Продано 19 из 19Кейс продажКомплекс строится

Другие районы

Проекты по районам

Не уверены с районом?

Напишите: сравним районы под ваш бюджет и цель, с честными цифрами.