5 проектов
Проекты DOMA в Убуде
Здесь DOMA работает с 2022 года: пять комплексов от Тегалаланга до Лодтундуха. Mirador в продаже, в Forma осталась одна вилла, Green Harmony сдан и работает в аренде.
Шаг 1✓ Изучаем рынок
Шаг 2✓ Оформляем землю
Шаг 3✓ Проекты в продаже
Портфель
Пять проектов DOMA в Убуде
В продаже · 5 из 7Mirador Villas
Убуд · 10 минут от центра · каньонСемь двухэтажных вилл: дом 72 м², две спальни, приватный бассейн. Зона R3, leasehold 29+10+30 лет, PBG получен 6 августа 2026.от $139 000Сдача — сентябрь 2027
В продаже · 1 из 10Forma Villas
Самый центр Убуда · два участкаДесять вилл по 72 м² на участках 5,8 и 6,5 сотки. PBG № 510405-14122025-004. Часть первой очереди передана владельцам.$179 000Осталась последняя вилла
Сдан и работает с 2024Green Harmony Villas
Убуд · 5 минут от центра · рисовые поляЧетыре виллы по 84 м² переданы владельцам в Q3 2024 и работают в аренде. Загрузка 88,2%, доходность 11,6–18,1% годовых по факту 2025 года.Работающий активФактические отчёты за 2025 год
Продан · 4 из 4Most Villas
Лодтундух · южная часть УбудаЧетыре двухэтажные виллы по 72 м². Все проданы, комплекс строится — показываем фактические кадры площадки, а не чужой готовый объект.Кейс продажКомплекс строится
Продан · 19 из 19Sun Rise
Тегалаланг · 10 минут от УбудаДевятнадцать вилл двух форматов: 15 компактных по 36 м² и 4 увеличенные по 81 м². Все проданы до завершения стройки, статус зафиксирован на июль 2026.Кейс продажКомплекс строитсяРынок · Убуд
Культурная столица: земля в 4–6 раз дешевле Чангу при 2 800 объектах аренды
Земля, диапазон$250–750/м² (IDR 0,4–1,2 млрд/ар)
Земля, средняя$316/м² (LandLoom, 05.2026), листинги фрихолд IDR 350–500 млн/ар
Земля, лизхолдIDR 5,3–8 млн/ар/год (22–23 года)
Вилла, типично$250–500k, медиана ≈$340k
Кому подходит
инвестор в посуточную аренду с управлением: круглогодичный спросйога, ретриты, wellness-операторыудалёнщики и семьи на 1–6 месяцев без моря
Полный разбор района: цены, аренда, риски →Цифры из справочника районов DOMA, источники на странице района.
Заявка · Убуд
Подберём виллу в Убуде под ваш бюджет
Укажите бюджет и формат: пришлём свободные юниты Mirador и Forma с ценами, планировками и расчётом доходности.
- Менеджер свяжется в выбранном мессенджере и уточнит задачу.
- Пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности.
- Никаких обязательств: заявка ни к чему не обязывает.
Другие районы
Проекты по районам
5 проектовУбудПять комплексов с 2022 года, Mirador в продаже
Оформляем землюБукит и УлуватуОформляем землю под первый проект
СкороЧангуСамый большой рынок аренды острова
СкороПереренан и СесехТихий сосед Чангу, +46% предложения за год
СкороСеминьякСамая высокая цена ночи на острове
СкороСанурСпокойное море, набережная и госпиталь KEK
Не уверены с районом?
Напишите: сравним районы под ваш бюджет и цель, с честными цифрами.