Суть договорённости
Табанан, Джембрана, Булеленг, Бангли, Карангасем и Клунгкунг согласились больше не поощрять строительство отелей и ресторанов. Условие: более справедливое распределение налога PHR (налога с гостиниц и ресторанов).
Сейчас основной PHR собирают Денпасар, Бадунг и Гианьяр. С 2026 года 10% их PHR, около Rp 700 млрд, планируется перераспределять.
Куда пойдут деньги
Часть средств направят на ремонт и строительство провинциальных дорог. Остальное получат шесть округов через целевые трансферты BKK по формуле: площадь, население и состояние дорог.
Тратить деньги можно только на инфраструктуру. Покупка автомобилей и другие непроизводственные расходы запрещены.
Зачем это нужно
Губернатор Ваян Костер объясняет схему желанием снизить нагрузку на землю и выровнять развитие острова. По его словам, договорённость не зависит от партийной принадлежности глав округов.
Материал описывает соглашение глав округов. Конкретный нормативный акт о перераспределении в нём не назван.
Как это связано с землёй и застройкой
Шесть округов, получающих долю PHR, охватывают большую часть территории острова. Отказ от стимулирования новых отелей там означает меньше туристической застройки на севере, западе и востоке Бали.
Бадунг, Денпасар и Гианьяр остаются основными туристическими районами. Здесь будет сосредоточена и гостиничная нагрузка, и налоговая база.
Гианьяр при этом отдаёт часть собранного налога соседям. Это может повысить интерес округа к полной регистрации всех сдаваемых объектов.
Для инвестора это сигнал о долгосрочной стратегии провинции. Туризм остаётся в трёх южных районах, а остальной остров получает деньги на дороги вместо новых отелей.