Зачем изучают вертикальное жильё
Глава BRIDA Ketut Wica назвал оценку: население Бали в 2025 году около 4,4 млн, через сто лет может быть около 12 млн. Это значит, что спрос на жильё продолжит расти.
Он подчеркнул, что нельзя удовлетворять потребность за счёт сельхозземель и зелёных зон. По Perda Bali № 4 за 2026 год действует запрет на смену назначения земель и на номинальное владение.
Что с высотой зданий
Perda Bali № 2 за 2023 год о пространственном плане RTRW ограничивает высоту зданий 15 метрами. Wica заявил, что этот предел стоит начать переосмыслять и проверить, возможны ли изменения.
Он уточнил, что оценка не отменяет сохранение полей и открытых пространств. Это исследовательская идея агентства, формальных поправок в источнике не названо.
Коммунальное жильё по баньджарам
Среди концепций BRIDA жильё по принципу баньджара (сельской общины), где один квартал получает общие объекты и услуги. Так открытых площадей нужно меньше, а позже формат можно развить вверх.
Wica заверил, что архитектурные нормы Asta Kosala Kosali сохранятся. Губернатор Wayan Koster на конференции APNHR 2026 призвал учитывать климат, наводнения, оползни, цунами и землетрясения при выборе мест.