Что произошло
28 сентября 2026 года PN Gianyar (районный суд Гианьяра) провел исполнение по объекту в деревне Сингакерта, район Убуд. Речь о земле и здании общей площадью 1 115 м², где были оборудованы 30 комнат для долгосрочной аренды (kontrakan).
Сторона, в пользу которой проводилось исполнение, это Йохан Чандра, победитель торгов. Имя прежнего владельца в публикации не приводится.
Правовая основа
Исполнение проведено на основании определения суда № 5/Pdt.Eks.RL/2026/PN Gin. Пометка RL означает реальное исполнение, то есть фактическое освобождение объекта.
Право покупателя подтверждает протокол торгов № 42/14.01/2026-01 от 21 января 2026 года. Таким образом, между торгами и освобождением прошло около восьми месяцев.
Как прошло освобождение
Секретарь суда и судебный исполнитель вывезли вещи ответчика из всех 30 комнат. Поврежденные кровати с согласия его адвоката отвезли на склад, принадлежащий семье ответчика.
Процедура завершилась в 12:20 по местному времени без сопротивления. Охрану обеспечивали несколько подразделений полиции. Начальник полиции округа заявил, что задача в обеспечении правовой определенности и порядка в Убуде.
Почему это важно
Объекты с торгов на Бали часто продаются дешевле рынка. Но покупка на аукционе не означает, что вы сразу получите ключи. Если прежний владелец или арендаторы не уходят, понадобится отдельная судебная процедура освобождения.
Срок такой процедуры зависит от позиции прежнего владельца и загрузки суда. В случае в Сингакерте покупатель получил объект только через восемь месяцев после торгов. Все это время он не мог сдавать комнаты и получать доход.
В Убуде и окрестностях много небольших объектов под долгосрочную аренду. Поэтому исполнение такого рода касается не только крупных сделок.