Матрица ITBX

ITBX — сокращение от Izin (разрешено), Terbatas (ограничено), Bersyarat (условно) и X (запрещено). Матрица прилагается к RDTR и отвечает на вопрос точнее, чем цвет зоны: можно ли в зоне R3 (жилая) вести деятельность по коду 55193 (виллы для краткосрочного размещения) — и если да, на каких условиях.

Почему это ключ к «жёлтой зоне»: в Убуде много участков в Kawasan Permukiman (жилой зоне), и по матрице ITBX туристическое размещение там может стоять как «B» — разрешено при условиях (площадь, парковка, санитария, согласие банжара). Тогда KKPR выдаётся под коммерческий KBLI, и вилла легально сдаётся. Именно это DOMA проверила в поле для участков Убуда: KBLI 55193 в жёлтой зоне подтверждается через KKPR.

Вывод: спрашивать надо не «какого цвета зона», а «какой код KBLI подтверждён в KKPR для этих координат».

Подробнее в блоге

• Жёлтая зона на Бали: цвет ничего не решает, решает KBLI внутри зоны
• Участок в розовой зоне, а KKPR не дают. Почему так бывает

Связанные термины

Обновлено: 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется — цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.