В чем суть схемы
KBLI (классификатор видов деятельности Индонезии) определяет, чем компании разрешено заниматься. Код 6811 относится к операциям с собственной или арендованной недвижимостью.
Глава инвестиционного ведомства провинции I Ketut Sukra Negara пояснил, что иностранные инвесторы часто регистрируют PMA (компанию с иностранным капиталом) именно под этот код. После завершения стройки объект превращают в виллу и сдают по суткам. Такая деятельность уже не совпадает с полученным разрешением.
Что сказали в парламенте
Председатель Комиссии II DPRD Бали Agung Bagus Pratiksa Linggih заявил, что Министерство инвестиций заблокировало KBLI 6811 в OSS для PMA с низким уровнем риска. OSS (онлайн-система выдачи бизнес-лицензий) больше не дает получить этот код по упрощенной схеме.
По его словам, заблокированы 18 кодов деятельности. Для сотрудничества с онлайн-платформами бронирования (OTA) теперь действуют дополнительные требования.
Почему это важно для бюджета
Главная претензия властей касается налогов. Если вилла работает как гостиничный бизнес под чужим кодом, местный налог с проживания часто не поступает в казну округа.
В провинции подчеркивают, что проверять лицензии и наводить порядок должны центральное правительство и власти округов. Сам парламент Бали такие решения не принимает, а только поднимает вопрос.
Как проверить свою структуру
NIB (номер бизнес-идентификации) компании показывает все коды KBLI, на которые она зарегистрирована. Его можно выгрузить из OSS по логину компании или запросить у нотариуса.
Если вилла принимает гостей посуточно, в NIB должен быть код гостиничной деятельности, а у объекта действующие разрешения на этот вид бизнеса. Код 6811 сам по себе этого не покрывает.
Отдельно стоит проверить, кто платит местный налог с проживания и на какую компанию оформлены договоры с платформами бронирования. Расхождения здесь первыми замечают при проверках.