О чём договорились на встрече
13 октября глава Badan Reforma Agraria Nasional (BRAN, Национальное агентство аграрной реформы) Деди Прасетьо приехал в Министерство жилья и поселений (PKP). Встреча прошла в Wisma Mandiri в центре Джакарты. Темой стали вопросы зонирования, то есть правил, которые определяют, что можно строить на участке, для подбора земли под субсидируемое жильё.
Министр Мааруар Сирайт, которого в источнике называют Ара, сказал, что сейчас трудно понять, какие районы можно использовать под жилые кварталы. Он попросил BRAN помочь с определённостью: где строить субсидируемые дома, а где социальные многоквартирные дома (rusun).
Для читателя полезно понимать, как устроена цепочка. Министерство жилья отвечает за программы и деньги, но решение о назначении земли принимают другие органы. Поэтому министр и обратился в агентство, которое собирает аграрные данные, а не стал решать вопрос сам.
Что именно просит министр
Ара подчеркнул, что нужна фиксированная определённость зонирования, чтобы она не менялась и не путалась. Тогда и застройщику будет ясно, где покупать участок. Он назвал нехватку земли одним из главных препятствий для строительства жилья в стране.
По его словам, министерство не может сразу строить без ясного статуса земли, а решение о том, какая земля подходит для жилья, не входит в его полномочия. Деньги, как сказал министр, уже предусмотрены, и исполнители готовы. Не хватает только участков.
Министр также напомнил, что президент хочет действовать быстро в помощи людям. Это заявление политического характера, оно не содержит сроков и цифр, и подтверждённых результатов по нему пока нет.
Ответ главы BRAN
Прасетьо ответил, что попробует довести вопрос до профильных ведомств. Он назвал Министерство аграрных вопросов и пространственного планирования и земельное ведомство BPN, Bank Tanah (банк земли) и Министерство лесного хозяйства. Одна из задач BRAN, по его словам, быть координатором единой системы аграрных данных.
С помощью этой системы можно будет отвечать на запросы разных ведомств. Например, если Минжилья нужно знать, где именно можно строить субсидируемое жильё, данные должны дать ответ.
Важно, что глава BRAN пока дал не обязательство, а обещание попытаться. Он сказал, что будет сообщать о проблеме перечисленным ведомствам. Как и когда придёт ответ, в источнике не сказано.
Что ещё входит в задачи BRAN
Прасетьо перечислил следующие задачи агентства. Первая: определять приоритеты аграрной реформы при перераспределении земли с учётом потребностей. Вторая: заниматься структурными аграрными конфликтами. Третья: вести мониторинг и оценку исполнения.
Он добавил, что административные решения BRAN, принятые по назначению земли, носят обязательный характер. Поэтому агентство будет проверять, выполняются ли они. На встрече были также представители Tapera (фонд жилищных накоплений) и руководители департаментов министерства.
Что это значит за пределами Бали
Это история о землепользовании на национальном уровне и пока лишь о намерениях. Конкретных участков, сроков или нормативных актов в источнике нет. Решений правительства о выделении земли под субсидируемое жильё тоже не названо, просьба министра ещё не превратилась в документ.