Что сообщило министерство
Генеральный секретарь министерства Дидык Чоироэль представил данные в субботу 24 октября 2026 года в прямом эфире ведомства. По его словам, за десять месяцев построено и отремонтировано 937 671 дом. Из них 466 951 новый и 470 720 отремонтированных. Срез данных сделан на 15 октября.
Это отчёт самого министерства. Независимой проверки цифр источник не приводит.
Срок отчёта охватывает десять месяцев работы министерства. Цифры по 2026 году включают как новые дома, так и ремонт, поэтому сравнивать их с годовыми показателями других стран без уточнения методики нельзя. Источник методику подсчёта не раскрывает.
Сколько за счёт бюджета и сколько нет
За счёт госбюджета APBN в 2026 году выполнено 236 300 домов. Основная часть это программа BSPS (помощь на самостоятельный ремонт и строительство жилья), 235 263 дома. Остальное мелкое: 462 дома в многоквартирных домах (rusun), 104 отремонтированных дома с плохой санитарией и 471 дом по линии инфраструктуры и коммунальных систем (PSU).
За счёт источников вне APBN выполнено 701 371 дом, это примерно три четверти всего результата. Среди них субсидированная ипотека FLPP с 182 371 домом, налоговая льгота PPN DTP (НДС за счёт государства) с 16 399 домами, стимулы ликвидности Банка Индонезии KLM с 41 332 домами и частные средства, в том числе CSR (корпоративная социальная ответственность), с 5 823 домами. Остальные строки списка в источнике не раскрыты.
Бюджет министерства
Бюджет министерства на 2026 год составляет Rp 12,527 трлн. В него входит дополнительная сумма Rp 2,218 трлн на постоянное жильё для пострадавших от стихийных бедствий на Суматре. К 23 октября освоено Rp 7,037 трлн, или 58,33%. В это освоение входит и дополнительный бюджет.
Если сложить результат 2026 года с 2025 годом, министерство называет 1 790 081 дом. Из них 1 103 918 новых и 686 163 отремонтированных.
Освоение бюджета на 58,33% к концу октября означает, что оставшаяся часть средств должна быть потрачена за последние два месяца года. Источник не говорит, что именно планируется профинансировать и не называет сроков по отдельным программам.
Как читать эти цифры
Данные объединяют новое строительство и ремонт. Ремонт составляет почти половину общего числа, а программа BSPS почти целиком состоит из ремонта. Это не сопоставимо с продажей новых квартир или вилл.
Субсидированное жильё в Индонезии рассчитано на покупателей с ограниченным доходом, а не на рынок вилл для иностранцев. Прямого пересечения с виллами на Бали здесь нет, источник Бали и не упоминает.
Отдельно стоит учесть, что в списке источников финансирования в материале пропущены несколько строк. Поэтому сумма названных там цифр меньше общего числа домов вне APBN, и полную картину можно получить только из первичной презентации министерства.
Что это значит для рынка
Для Бали значение косвенное. Рост ипотеки FLPP и мер Банка Индонезии показывает, что государство поддерживает внутренний спрос на жильё. Это может влиять на стоимость строительных материалов и труда в стране, но источник таких выводов не делает, и мы их не утверждаем.
Данные полезны как фон для оценки рынка жилья Индонезии в целом.