Мораторий на строительство (2026)

С 2026 года шесть округов Бали ввели ограничения на новые разрешения для объектов размещения и общепита в определённых зонах. Это реакция на перегрев юга и давление на воду и землю. Но речь не о «запрете строить на Бали». Ограничения точечные, по зонам и типам объектов, и не касаются проектов с уже выданными KKPR и PBG.

Для покупателя off-plan это значит, что проекты без готовых разрешений могут их не получить, и «оформим по ходу стройки» превращается в годы простоя. Проверяйте не обещания, а номера KKPR и PBG в OSS и SIMBG. У проектов, которые ведёт DOMA, разрешения получены до старта продаж (у Mirador PBG от 06.08.2026).

Какие округа затронуты, что именно ограничено, официальные цифры по земле и как проверить конкретный участок, разбираем в статье.

Подробнее в блоге

• Что реально ограничивает мораторий на строительство на Бали в 2026 году
• Закон Бали №4/2026 о рисовых полях и почему вилла на сельхозземле теперь уголовка

Где встречается

• Тегалаланг, террасы, прохлада и самая строгая проверка земли
• Журнал DOMA №11: сентябрь в цифрах и поля на продажу. Прибытия, инфляция 3,87%, рупия 18 147 и Джатилувих (27 октября – 2 ноября 2026)
• Журнал DOMA №5: сводный выпуск о трёх месяцах, которые переписали правила входа на Бали. 18 кодов KBLI, делистинг с Airbnb и Booking, баланс поглощения и стоимость владения (июль – сентябрь 2026)
• Бали сегодня, 26 июля 2026. Власти закрывают виллы за нарушение зонирования, как идёт кампания проверок 2026

Связанные термины

Обновлено 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется, поэтому цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.