Сделка и деньги
BAST (акт приёма-передачи)
BAST (handover act) · Berita Acara Serah Terima
BAST (Berita Acara Serah Terima) — двусторонний акт передачи объекта. К нему прилагается перечень замечаний (snag list) с сроками устранения, спецификация фактической комплектации, ключи и коды доступа, комплект документов: PBG, SLF, схемы инженерии, паспорта оборудования.
В инвестдоговорах проектов DOMA BAST подписывается после получения SLF; последние 10% вносятся при подписании; с этой даты идут гарантии подрядчика — 5 лет на конструктив, 2 года на инженерию, 1 год на отделку и оборудование. Вместе с ключами инвестор получает цифровой паспорт виллы и личный кабинет переходит в режим эксплуатации.
Не подписывайте BAST без проверки на месте или силами независимого инженера: после подписи претензии по видимым дефектам переходят из «недоделки» в «гарантийный случай», а это другая процедура и сроки. Чек-лист приёмки — в статье.
Подробнее в блоге
- Приёмка виллы на Бали: что проверить и что подписать
- Строительство виллы на Бали: этапы, сроки и контроль
Связанные термины
Обновлено: 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется — цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.