Что изменилось
По данным Bisnis.com, власти продлили срок упорядочивания лицензий для объектов размещения до 31 мая 2026 года. Цель называют так: навести порядок в управлении отраслью, обеспечить честную конкуренцию и снизить нагрузку на природу.
Речь идет о виллах, гестхаусах, хоумстеях и других форматах, которые работают через онлайн-платформы.
Какие нарушения встречаются
Bisnis.com перечисляет типичные проблемы. Один объект размещают на OTA несколько раз под разными карточками. Бизнес работает под неверным KBLI (кодом вида деятельности). Хоумстеи фактически работают как коммерческие отели, а жилье, оформленное под долгосрочную аренду, продается посуточно.
Отдельно отмечена застройка, которая заходит на зеленые и охраняемые зоны.
Позиция отрасли
Председатель ассоциации аренды и управления виллами Бали Кадек Адньяна сказал, что немало объектов неактивны или не имеют законного статуса. Генеральный секретарь PHRI (ассоциации отелей и ресторанов) Маулана Юсран назвал упорядочивание важным моментом для борьбы с нелицензированным альтернативным жильем.
Обе ассоциации считают слабый контроль главной причиной проблемы.
Что последовало за дедлайном
Через две недели после публикации министр туризма Видияти Путри Вардхана объявила о списке примерно из 1 600 объектов без лицензии, которые продаются через OTA. Снятие таких объявлений началось с 1 августа 2026 года.
Ассоциации также указывают на последствия бесконтрольного роста: перевод земель, нагрузку на инфраструктуру, вытеснение местных жителей и рост правонарушений вокруг объектов без надзора. Поэтому отрасль ждет не новых сроков, а последовательного контроля. Для владельцев вилл главный вывод простой: документы должны совпадать с тем, как объект реально работает. Именно это теперь будут сверять платформы и министерство.