Что приняли
Провинция Бали приняла положение (Perda) № 4 от 2026 года. Оно контролирует перевод продуктивных земель и запрещает передачу прав на землю через nominee, то есть через подставного владельца.
Задача документа в том, чтобы защитить земли LP2B (охраняемые сельхозземли) и традиционную систему орошения субак от давления застройки и инвестиций.
Откуда взялась тема nominee
В сентябре 2025 года вице-губернатор И Ньоман Гири Праста рассказывал о подготовке этого документа. Власти называли проблемы, которые хотят решить.
Среди них иностранные инвесторы, оформляющие вложения на граждан Индонезии, и перевод земель за иностранные деньги под местным именем. Также упоминались потери налогов провинции и браки по контракту как способ обойти ограничения. Эти проблемы власти называли основными причинами для нового документа.
Сомнения экспертов
Преподаватель Университета Нгурах Рай Геде Вирата поддержал шаг властей, но опасается, что документ станет правилами без твёрдого исполнения.
Аналитик публичной политики Умар Ибну Алкхатаб считает, что судить можно будет только по практике применения. RRI называет положение ответом на растущее давление застройки на сельхозземли Бали.
Текст положения в публикации подробно не разбирается. Санкции и порядок проверки не приводятся, поэтому практику стоит оценивать по конкретным делам.
Как положение применяют
В июле 2026 года провинция сослалась на положение № 4/2026, объявив ускоренный учёт земель LP2B во всех округах.
В сентябре 2026 года губернатор Ваян Костер лично руководил сносом виллы в лесной зоне Булеленга. Там власти подозревали, что иностранный инвестор оформил проект на местное имя. Губернатор сослался на региональное положение о контроле перевода земель.