Правила и земля · Бали

Рисовых полей на Бали стало на 10 тыс. га меньше с 2017 года

Губернатор Ваян Костер привёл данные о сокращении рисовых полей и пообещал и дальше ограничивать перевод земель. Основой служит провинциальное положение № 4 от 2026 года.

Новость от Опубликовано в DOMA News: 2 мин чтения

Коротко

  • Площадь рисовых полей сократилась с 78 626 га в 2017 году до 68 078 га.
  • Положение № 4/2026 ограничивает перевод продуктивных земель и запрещает схемы nominee.
  • В июле губернатор называл темп потерь около 700 га в год.

Цифры потерь

27 августа 2026 года губернатор Бали Ваян Костер встретился со студентами аграрного факультета Университета Удаяна в Денпасаре. Он сообщил, что площадь рисовых полей на острове снизилась с 78 626 га в 2017 году до 68 078 га сейчас.

Месяцем раньше, на семинаре в Бадунге, Костер оценивал темп перевода сельхозземель примерно в 700 га в год. По его словам, если это не остановить, под угрозой окажутся производство еды и система орошения субак. Это потеря примерно 10,5 тыс. га рисовых полей.

Какие правила действуют

Главный документ это провинциальное положение (Perda) № 4 от 2026 года. Оно ограничивает перевод продуктивных земель и запрещает передачу прав на землю через номинальных владельцев (nominee).

Также губернатор упомянул инструкцию № 5 от 2025 года о запрете перевода сельхозземель. Регламент губернатора № 99 от 2018 года обязывает отели и рестораны закупать местную продукцию.

Что ещё предлагают

Провинция назначила региональные госкомпании покупателями урожая и посредниками между фермерами и отелями, ресторанами и кафе. Цель в том, чтобы фермерам было выгоднее не продавать землю.

Костер отметил низкий индекс обмена фермеров (NTP). В марте 2025 года он составлял на Бали 104,14 против 123,72 по стране. «Продуктивные земли сокращаются, субаки под угрозой», сказал губернатор.

Роль туристической отрасли

Губернатор призвал отели, рестораны и кафе закупать продукцию местных фермеров. В июле 2026 года прошла молодёжная выставка Agriculture Expo, также запланирован сельскохозяйственный фестиваль.

Июльский семинар в Бадунге, где Костер назвал цифру 700 га, собрал 140 аграрных учёных из 31 университета Восточной Индонезии.

Что это значит для инвестора

Рисовые поля вокруг Убуда остаются главной зоной контроля. Покупка лизхолда на земле, которую переводят из сельхозназначения, теперь несёт риск отказа в разрешениях и санкций. Если участок оформлен на индонезийца в интересах иностранца, это прямо подпадает под запрет положения № 4/2026. Проверяйте зону в RDTR и то, на чьё имя выдан сертификат.

Написать в WhatsApp

Вопросы и ответы

Какой документ на Бали запрещает nominee-схемы с землёй?

Провинциальное положение Бали № 4 от 2026 года. Оно ограничивает перевод продуктивных земель и запрещает передачу прав через номинальных владельцев.

Источник
Antara Bali, опубликовано 27 августа 2026, язык: индонезийский
Также сверено: RRI Denpasar

Материал подготовлен редакцией DOMA на основе открытых публикаций, ссылка на первоисточник приведена выше. Это обзор новостей, а не юридическая или налоговая консультация. Не является публичной офертой.

Подберём объект под вашу задачу

Расскажите бюджет и цель, пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.