Налоги
Coretax (налоговая система)
Coretax (tax administration system) · Coretax Administration System (DJP, 2025–2026)
Coretax — система администрирования налогов DJP (Direktorat Jenderal Pajak), заменившая разрозненные сервисы с января 2025 года. Для рынка вилл ключевое — сквозная сверка данных: банковские переводы, декларации, регистрации NIB/KBLI, отчёты платформ бронирования и региональные налоги (NPWPD) сходятся в одном профиле налогоплательщика по NPWP или паспорту.
Практические последствия 2026 года: занижение цены в акте против реального перевода видно автоматически; доход от аренды без удержания PPh — тоже; несоответствие «кто платил за землю» и «на кого записана» подсвечивает номинальные схемы; поэтому статьи о «сером» рынке в нашем блоге ссылаются на Coretax как на конец эпохи.
Для добросовестного инвестора система скорее плюс: удержанный налог и bukti potong формируются в системе, зачёт дома проще обосновать.
Подробнее в блоге
- Конец «серых» схем на Бали: номинальный владелец, Перда №4/2026 и Coretax
- Как задекларировать доход от виллы на Бали дома: Россия и Казахстан
Связанные термины
Обновлено: 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется — цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.
Подберём объект под вашу задачу
Расскажите бюджет и цель — пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.