DUVI (индекс рынка вилл Убуда)

DUVI (DOMA Ubud Villa Index) — индекс, который мы считаем сами и публикуем на странице «Индекс рынка Убуда» с открытыми данными в CSV и JSON. База — 100 на Q3 2026, пересчёт ежеквартально по 20 источникам: листинги, платформы, отчёты управляющих компаний, сделки.

Выпуск 1 (данные июля 2026): медианная 2-спальная вилла на лизхолде в Убуде — $220 000; вход off-plan — от $139 000; ADR 2BR — $165/ночь; RevPAR — $104 по рынку, $144 для вилл под управлением партнёров DOMA; загрузка — 60–65% по Бали, 87% у управляемых; чистая доходность — 6–13% по рынку, 12,8% факт; земля в Убуде $250–750/м² против $1 100–1 400 в Чангу; 5 711 активных вилл-листингов на Бали.

Зачем он покупателю: одна страница, чтобы сверить любую презентацию с рынком. Индекс не заменяет отчёт конкретной виллы, но задаёт коридор нормальных значений.

Подробнее в блоге

• Сколько стоит вилла на Бали в 2026: цены по районам и из чего складывается стоимость
• Доходность вилл на Бали: из чего складывается и какие цифры реальны

Связанные термины

Обновлено: 2026-09-20. Не является публичной офертой. Регулирование меняется — цитируем только принятые акты и обновляем запись, когда они меняются.