Итоги недели: 7 сентября–13 сентября 2026

Главное за неделю

• На севере Бали снесли незаконную виллу в лесной зоне
  Постройка на лесной земле может быть снесена полностью, и вложения в неё не возвращаются. Перед сделкой проверяйте, не попадает ли участок в kawasan hutan (лесную зону) или в программу социального леса. Мы сверяем сертификат участка с картой зонирования и наличием PBG (разрешения на строительство) до подписания договора.
• Гианьяр утвердил исправленный бюджет 2026 с упором на местные налоги
  Бюджет Гианьяра почти на три четверти держится на местных сборах, где заметную роль играет туризм. Для владельца виллы это означает более плотную проверку регистрации и уплаты налогов, включая PBJT (местный налог на услуги проживания и питания). Убедитесь, что объект зарегистрирован как налогоплательщик и отчетность ведется регулярно.
• В центре Убуда ввели одностороннее движение на главных улицах
  Для владельца виллы в центре Убуда изменится время трансфера гостей и маршрут подъезда. Проверьте, как такси и водители теперь подъезжают к вашему объекту, и обновите инструкции для гостей в объявлении. При выборе участка стоит заранее смотреть, на какую улицу выходит въезд и в каком направлении по ней разрешено движение.
• Бали отстаёт от нормы по защищённым рисовым полям
  Чтобы догнать национальную норму, Бали придётся включать в LP2B новые участки. Земля, которая сегодня выглядит пригодной для застройки, может получить защищённый статус. Перед покупкой лизхолда у рисовых полей проверяйте статус участка в действующем RDTR и в карте LP2B, а не только в сертификате.