Инфраструктура

Дороги, транспорт, вода, мусор, энергия, наводнения. Новости Бали с выводом для владельца виллы.

29материалов

Октябрь 2026

Инфраструктура · Чангу · 2 мин чтения

Тибубененг у Чангу хочет убрать кабели под землю даже в переулках

Деревня Тибубененг в районе Северная Кута подготовила проект подземных инженерных сетей для жилых улиц и переулков. Своих денег на стройку не хватает, поэтому деревня ищет частного инвестора.

Что это значит для инвестора: Для владельцев вилл в Берава и Тибубененге проект может со временем сделать улицы аккуратнее и снизить риск обрывов кабелей в сезон дождей.
Инфраструктура · Улувату · 2 мин чтения

Пекату и Унгасан без воды: цистерна подорожала до Rp 300 тыс.

Нехватка чистой воды в Пекату на Буките длится годами, а не только в сухой сезон. Цистерна на 5 000 литров подорожала с Rp 250 тыс. примерно до Rp 300 тыс., в отдаленных местах до Rp 400 тыс.

Что это значит для инвестора: Для виллы на Буките вода становится заметной статьей расходов.
Инфраструктура · Денпасар · 1 мин чтения

Денпасар чистит реки и дренаж в 40 точках перед сезоном дождей

Власти Денпасара ведут нормализацию русел и дренажа, чтобы снизить риск наводнений. Завершить работы планируют к концу октября 2026 года.

Что это значит для инвестора: Если ваш объект в Сануре, Ренон или Сидакарье, проверьте историю подтоплений участка и состояние ближайшего канала.
Инфраструктура · Клунгкунг · 1 мин чтения

Клунгкунг показал министру переработку мусора в топливо

Министр окружающей среды осмотрел в Клунгкунге пиролизную установку, которая делает из мусора топливо и брикеты. Тиражирование программы пока только обсуждается, а покупателя продукции еще нет.

Что это значит для инвестора: Если вы владеете виллой в районе с проблемами вывоза отходов, следите за тем, как округа решают этот вопрос.
Инфраструктура · Нуса-Дуа · 2 мин чтения

Подводный водопровод в Нуса-Дуа готов, но воды для него нет

Водоканал Бадунга завершил подводный трубопровод для Нуса-Дуа и востока округа. Запуск откладывается: для пробной подачи не хватает исходной воды.

Что это значит для инвестора: Для вилл в Нуса-Дуа и на востоке Бадунга перебои с городской водой в сухой сезон остаются реальным риском как минимум до 2027 года.

Сентябрь 2026

Инфраструктура · Денпасар · 2 мин чтения

На свалку Сувунг в дни органики по-прежнему везут смешанный мусор

Экологи PPLH Бали обнаружили, что грузовики в дни, отведенные только для органических отходов, везут на свалку Сувунг смешанный мусор. Они просят власти Денпасара построить отдельную площадку для переработки органики.

Что это значит для инвестора: Вывоз мусора с виллы обычно делает частный подрядчик, и правила для свалки касаются и его.
Инфраструктура · Бадунг · 2 мин чтения

В Южной Куте до недели не было воды из-за засухи и поломки насоса

Часть полуострова Букит, от Нуса-Дуа до Пекату и Джимбарана, осталась без водопровода на срок до недели. Причины: затяжная засуха и короткое замыкание главного насоса на водоочистной станции.

Что это значит для инвестора: Для вилл на Буките нельзя полностью полагаться на водопровод в сухой сезон.
Инфраструктура · Чангу · 2 мин чтения

KAI изучит рельсовый транспорт между Чангу и аэропортом Бали

Железнодорожная компания KAI подписала меморандум на пять лет, чтобы подготовить рельсовую линию между Чангу и аэропортом Нгурах-Рай. Рассматриваются LRT (легкое метро) и электротрамвай, а проект метро на острове пока стоит.

Что это значит для инвестора: Рельсовая линия может изменить доступность Чангу, но до готового проекта и стройки пройдут годы.

Август 2026

Инфраструктура · Бали · 2 мин чтения

Засуха на Бали: власти начали развозить воду по деревням

Правительство Бали начало доставку питьевой воды цистернами в деревни, где из-за затяжного сухого сезона пропала вода. К середине августа 2026 года засуха затронула 529 семей.

Что это значит для инвестора: Убуда в списке пострадавших нет, но в сухой сезон давление в сети PDAM (муниципального водоканала) падает по всему острову.
Инфраструктура · Булеленг · 2 мин чтения

Аэропорт Северного Бали в Кубутамбахане: президент просит ускорить

Президент Прабово Субианто поручил ускорить проект аэропорта в Кубутамбахане на севере Бали. Проектировщики заявляют, что аэропорт сможет принимать широкофюзеляжные самолеты, но строительство пока не начато.

Что это значит для инвестора: Пока аэропорт не построен, главными воротами для гостей Убуда остается Нгурах-Рай.
Инфраструктура · Бали · 2 мин чтения

Губернатор Бали требует солнечные панели в пяти зонах, включая Убуд

Губернатор Ваян Костер заявил, что отели, рестораны, виллы и офисы в пяти туристических зонах, включая Убуд, должны ставить солнечные панели на крышах. Номер акта и сроки пока не объявлены.

Что это значит для инвестора: Если вы строите или покупаете виллу в Убуде, панели могут стать условием разрешения PBG (на строительство).

Июль 2026

Инфраструктура · Гианьяр · 2 мин чтения

Гианьяр выделил Rp 189,8 млрд на ремонт дорог в 2026 году

Округ Гианьяр направит Rp 189,8 млрд на 36 пакетов ремонта окружных дорог в 2026 году. Сейчас около 19% сети, или 108 км, находится в плохом состоянии.

Что это значит для инвестора: Состояние подъездной дороги напрямую влияет на трансфер гостей и стоимость строительной логистики.
Инфраструктура · Денпасар · 2 мин чтения

В Денпасаре начали строить завод PSEL по переработке мусора в энергию

8 июля 2026 года стартовало строительство PSEL, завода, который сжигает отходы и вырабатывает электроэнергию, для Денпасара и Бадунга. Запуск намечен на конец 2027 года, а до тех пор вывоз мусора на юге Бали остается проблемой.

Что это значит для инвестора: До запуска завода вывоз мусора с виллы в Бадунге и Денпасаре остается узким местом, и тарифы перевозчиков могут меняться.

Июнь 2026

Инфраструктура · Бадунг · 2 мин чтения

Аэропорт Нгурах-Рай расширят до 32 млн пассажиров в год

Оператор InJourney Airports продолжает в 2026 году программу развития аэропорта Нгурах-Рай на Бали. Цель работ состоит в том, чтобы поднять пропускную способность терминалов до 32 млн пассажиров в год.

Что это значит для инвестора: Мощность аэропорта определяет, сколько туристов физически может прилететь на остров, а значит и базу спроса на аренду вилл.
Инфраструктура · Бали · 2 мин чтения

На Бали с 1 июля 2026 года сортировка мусора обязательна для всех

Министерство окружающей среды и власти Бали объявили, что с 1 июля 2026 года мусор нужно разделять у источника: в домах, на рынках, в отелях и офисах. Полигон Сувунг при этом продолжает работать и остается перегруженным.

Что это значит для инвестора: С июля 2026 года раздельный сбор стал обязанностью и для арендных вилл.
Инфраструктура · Бадунг · 2 мин чтения

Бадунг берет Rp 2,9 трлн в долг на новые дороги к Береве и Улувату

Округ Бадунг привлек Rp 2,9 трлн заемных средств на дорожные проекты в туристических районах. Новые дороги должны разгрузить направления к Улувату и Чангу, часть работ уже идет.

Что это значит для инвестора: Новый выезд из Беравы в Денпасар могут сократить дорогу гостей к городу и аэропорту, если их действительно откроют в срок.

Май 2026

Инфраструктура · Улувату · 2 мин чтения

В Пекату меняют схему движения на шести перекрестках у Улувату

Власти округа Бадунг готовят новую схему движения на шести загруженных перекрестках в Пекату по дороге к Улувату. Пробный режим планировали ввести с 1 июня 2026 года.

Что это значит для инвестора: Кольцевые схемы и запрет поворотов часто удлиняют путь к конкретной вилле, даже если общий поток становится быстрее.
Инфраструктура · Денпасар · 2 мин чтения

1 980 отелей и кафе Денпасара обязали самим перерабатывать мусор

Губернатор Бали Ваян Костер потребовал, чтобы отели, рестораны и кафе Денпасара сами управляли своими отходами, а не отдавали их перевозчикам на полигон. Это условие для закрытия полигона Сувунг.

Что это значит для инвестора: Если вилла сдается посуточно, к ней будут применять те же требования, что и к гостиничному бизнесу.

Апрель 2026

Инфраструктура · Бали · 2 мин чтения

Платную трассу Гилиманук-Менгви выставят на тендер в 2027 году

Министерство общественных работ Индонезии планирует объявить новый тендер на трассу Гилиманук-Менгви в 2027 году, запуск движения ожидается в 2031 году. Это самая длинная платная дорога, которую обсуждают для Бали, и она меняет доступ к западному побережью острова.

Что это значит для инвестора: Трасса касается в первую очередь Табанана и Джембраны, на доступ в Убуд она напрямую не влияет.
Инфраструктура · Чангу · 2 мин чтения

Водное такси из аэропорта Бали в Чангу начнут строить в августе 2026

Министерство транспорта Индонезии планирует начать строительство инфраструктуры водного такси между аэропортом Нгурах-Рай и Чангу в августе 2026 года. Обещанное время в пути около 30 минут против 1-2 часов по дороге.

Что это значит для инвестора: Для Чангу и особенно Беравы трансфер из аэропорта сейчас одна из главных жалоб гостей.

Февраль 2026

Инфраструктура · Денпасар · 2 мин чтения

Наводнение в феврале 2026 года затопило 36 точек в Денпасаре

Три дня сильных ливней вызвали подтопления и падение деревьев в 76 точках Бали, 36 из них в Денпасаре. Вода стояла на улицах и в жилых кварталах на уровне 30-80 см.

Что это значит для инвестора: Подтопления на юге Бали становятся регулярными, и это прямой риск для бассейна, отделки и бронирований.

Январь 2026

Инфраструктура · Гианьяр · 2 мин чтения

На свалке Темеси в Гианьяре построят завод по переработке отходов

Центральное правительство планирует построить на полигоне Temesi в Гианьяре комплекс переработки мощностью 200 тонн в сутки. Органические отходы будут превращать в компост.

Что это значит для инвестора: Вывоз мусора остается слабым местом для вилл в Гианьяре, особенно в сезон.

Декабрь 2025

Инфраструктура · Булеленг · 2 мин чтения

Срезку 9-10 на дороге Сингараджа-Менгвитани строят за Rp 700 млрд

Губернатор Бали Ваян Костер объявил старт строительства срезки на участках 9 и 10 дороги Сингараджа-Менгвитани в деревне Гитгит. Бюджет превышает Rp 700 млрд, срок работ около двух лет.

Что это значит для инвестора: Дорога через Гитгит ведет от центра Бали к Ловине и Сингарадже, поэтому проект важен прежде всего для северного побережья.
Инфраструктура · Бали · 2 мин чтения

Бали создает провинциальную компанию для оптовых поставок воды

Власти Бали готовят провинциальное предприятие Perumda Kerta Bhawana Sanjiwani, которое будет продавать воду оптом местным водоканалам PDAM. Первые цели проекта включают юг Бадунга от Джимбарана и Пекату.

Что это значит для инвестора: На Буките и в Джимбаране водопровод PDAM остается ненадежным, и новая компания пока не решает проблему.

Ноябрь 2025

Инфраструктура · Денпасар · 2 мин чтения

Порт Беноа ждет 73 круизных лайнера в 2026 году

Оператор порта Беноа Pelindo ожидает 73 захода круизных судов в 2026 году. Причал планируют удлинить с 500 до 1300 метров, чтобы принимать четыре лайнера одновременно.

Что это значит для инвестора: Круизные туристы приезжают на один день и почти не арендуют виллы, поэтому прямого влияния на загрузку нет.

Сентябрь 2025

Инфраструктура · Бали · 2 мин чтения

После наводнения Бали объявил мораторий на застройку сельхозземель

После наводнения 10 сентября 2025 года губернатор Ваян Костер объявил мораторий на перевод продуктивных сельхозземель под коммерческую застройку. Под ограничение попадают новые отели и рестораны на рисовых полях.

Что это значит для инвестора: Участки на рисовых полях в Убуде и Гиньяре теперь сложнее согласовать под виллу для аренды.
Инфраструктура · Бадунг · 2 мин чтения

106 участков с сертификатами нашли в мангровом лесу Тахура

Комиссия парламента Бали выявила 106 земельных участков, на которые выданы сертификаты внутри охраняемого мангрового леса Тахура Нгурах Рай. Кроме того, постройки сужают русла рек в Денпасаре.

Что это значит для инвестора: Сертификат на землю сам по себе не доказывает, что на участке можно строить.
Инфраструктура · Джимбаран · 2 мин чтения

Тоннель-развязку в Джимбаране на Rp 350 млрд оплатит центр

Подземную развязку на перекрестке у кампуса Университета Удаяна в Джимбаране полностью профинансирует центральный бюджет. Проект стоимостью Rp 350 млрд должен разгрузить один из самых загруженных узлов юга Бали.

Что это значит для инвестора: Перекресток у кампуса стоит на пути из аэропорта на полуостров Букит, к Джимбарану, Улувату и Нуса-Дуа.

Август 2025

Инфраструктура · Бадунг · 2 мин чтения

На Бали тестируют бесплатный электробус Кута-аэропорт-Нуса-Дуа

Транспортный департамент Бали начал испытания электробуса на маршруте из Куты через аэропорт Нгурах-Рай в Нуса-Дуа. Провинция хочет перевести все свои автобусы на электричество к 2028 году.

Что это значит для инвестора: Общественный транспорт на Бали пока покрывает в основном юг и главные трассы, а гости вилл по-прежнему добираются на такси, скутерах и трансферах.

Подберём объект под вашу задачу

Расскажите бюджет и цель, пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.