28 новостей Бали для инвестора за неделю: инфраструктура 7, правила и земля 7, деньги и налоги 6, рынок и туризм 6, убуд и гианьяр 2. У каждой вывод для владельца виллы.
Деревня Тибубененг в районе Северная Кута подготовила проект подземных инженерных сетей для жилых улиц и переулков. Своих денег на стройку не хватает, поэтому деревня ищет частного инвестора.
Нехватка чистой воды в Пекату на Буките длится годами, а не только в сухой сезон. Цистерна на 5 000 литров подорожала с Rp 250 тыс. примерно до Rp 300 тыс., в отдаленных местах до Rp 400 тыс.
Власти Денпасара ведут нормализацию русел и дренажа, чтобы снизить риск наводнений. Завершить работы планируют к концу октября 2026 года.
Министерство ATR/BPN поддержит в 2026 году разработку RDTR для пяти районов округа Булеленг на севере Бали. Это определит, где можно строить жилье и туристические объекты.
Спецкомиссия парламента Бали по зонированию, активам и разрешениям не получит автоматического продления. Сначала она должна сдать отчет за второй шестимесячный срок.
Депутаты парламента Бали обратили внимание на компании с иностранным капиталом, которые строят объекты по коду недвижимости, а затем сдают их посуточно как виллы. По словам депутата, код KBLI 6811 для таких компаний уже заблокирован в OSS.
Министр окружающей среды осмотрел в Клунгкунге пиролизную установку, которая делает из мусора топливо и брикеты. Тиражирование программы пока только обсуждается, а покупателя продукции еще нет.
К 30 сентября 2026 года округ Бангли собрал Rp 26,7 млрд туристических сборов из запланированных Rp 58,8 млрд. Главная причина в Кинтамани, где среднее число гостей в день упало с 1 200 до 900.
Губернатор Бали рассказал депутатам парламента, что три района дают почти весь собственный доход региона. Он заявил о необходимости новых центров роста и диверсификации экономики.
1 октября 2026 года тайваньская Starlux Airlines выполнила первый рейс из Тайбэя в аэропорт Нгурах-Рай. Это третий перевозчик на линии и ещё один канал спроса из Восточной Азии.
Район Кута в Бадунге провел первые публичные консультации по пересмотру RDTR на 2026-2046 годы. Жители попросили учесть права традиционных деревень, защиту от наводнений и вывоз мусора.
Парламент округа Джембрана рекомендовал вывести 88,49 га из земли HPL в Гилимануке, чтобы жители смогли получить право собственности SHM. До выдачи сертификатов предстоит еще несколько этапов.
Водоканал Бадунга завершил подводный трубопровод для Нуса-Дуа и востока округа. Запуск откладывается: для пробной подачи не хватает исходной воды.
Бупати Бадунга попросил бюджетный комитет парламента Индонезии добиться поддержки Минфина для дорожных проектов. Округ уже строит ключевые участки дорог примерно на Rp 2,8 трлн за счет региональных займов.
За восемь месяцев 2026 года аэропорт И Густи Нгурах-Рай обслужил 15,5 млн пассажиров, из них 10 млн на международных рейсах. Это один из самых быстрых индикаторов спроса на отдых на острове.
По итогам первого полугодия 2026 года 93% инвестиций на Бали ушло в Сарбагиту: Денпасар, Бадунг, Гианьяр и Табанан. Разрыв с остальными округами, по оценке властей, растет.
BPS Бали зафиксировало годовую инфляцию в сентябре 2026 года на уровне 3,79%. Это выше целевого коридора, и среди главных причин бензин и услуги по обслуживанию и ремонту.
Власти Бали заявили, что часть компаний с иностранным капиталом получает лицензию на операции с недвижимостью, а готовые дома потом сдает посуточно как виллы. Код деятельности «вилла» таким компаниям закрыт.
В августе 2026 года на Бали прибыли 685 994 иностранных туриста, на 0,46% больше, чем годом ранее. Франция вышла на третье место среди стран, обогнав Индию.
Ассоциация отелей и ресторанов Бали отметила, что на рынке много вилл и отелей на продажу. Среди причин она называет проблемы с разрешениями у объектов в зеленой зоне и жесткий контроль онлайн-площадок.
По оценке PHRI Бали, в сентябре 2026 года число индонезийских туристов на острове сократилось примерно на 15%. Иностранный поток при этом не снижается, около 22 тысяч человек в день.
К августу 2026 года местные налоги на Бали достигли Rp 10 трлн, из них Rp 4,86 трлн собрал Бадунг. Гианьяр, где находится Убуд, дал 10,56%.
Гости Убуда все чаще выбирают отдых с йогой, спа и медитацией вместо обычных экскурсий. В одном из курортов района от 75 до 80% гостей бронируют номера с велнес-услугами.
Экологи PPLH Бали обнаружили, что грузовики в дни, отведенные только для органических отходов, везут на свалку Сувунг смешанный мусор. Они просят власти Денпасара построить отдельную площадку для переработки органики.
Часть полуострова Букит, от Нуса-Дуа до Пекату и Джимбарана, осталась без водопровода на срок до недели. Причины: затяжная засуха и короткое замыкание главного насоса на водоочистной станции.
Районный суд Гианьяра провел принудительное освобождение участка с 30 арендными комнатами в деревне Сингакерта под Убудом. Объект ушел с торгов еще в январе 2026 года.
Satpol PP округа Табанан выявила 18 зданий в восьми районах, у которых не хватает разрешительных документов. Чаще всего у владельцев есть только ITR, а разрешения на само здание нет.
Профсоюзы Бали предложили поднять минимальную зарплату по провинции на 2027 год до Rp 4,5 млн в месяц. Сейчас она составляет Rp 3 207 459, решение пока не принято.
Расскажите бюджет и цель, пришлём подборку юнитов с ценами, планировками и расчётом доходности. Без навязчивых звонков.